Porto Cristo Novo · Ostküste Mallorca
Mediterranes Traumhaus mit Meerblick & zwei Wohneinheiten
Nur wenige Gehminuten von den türkisfarbenen Buchten Cala Anguila und Cala Mandia entfernt
Willkommen
Ein Zuhause zwischen Pinien, Palmen und Meer
Dieses vielseitige, angebaute Haus liegt nur wenige Gehminuten vom feinsandigen, türkisfarbenen Traumstrand der Cala Anguila und der Cala Mandia entfernt. Es bietet Rundum-Privatsphäre und zwei separate Wohneinheiten – ideal als Familiendomizil, Feriendomizil mit Gästebereich oder Kapitalanlage.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in exzellentem Zustand. 1969 erbaut, wurde es 2019 hochwertig kernsaniert, legal dokumentiert und eingetragen. Mallorquinischer Charme trifft auf moderne Technik.
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Energiezertifikat
- B
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Charakter
- Meerblick bis zu den Calas de Mallorca
- Strand in wenigen Gehminuten erreichbar
- Photovoltaik, Solarthermie & Wärmepumpe
Wohneinheit 1
Das Erdgeschoss
Die Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt Sie im modernen, mallorquinischen Stil. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank Radiatoren und moderner Klimaanlagen zu jeder Jahreszeit perfekten Komfort. Von hier gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit wunderbarem Blick in den Garten. Der alte Baumbestand schafft besonders in der heißen Jahreszeit ein angenehmes Klima.
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete, offene neue Nolte-Küche runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Wohneinheit 2
Das Obergeschoss
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Sie begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich samt Kamin, einer offenen Nolte-Küche mit Bar und einem spektakulären Ausblick. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im Winter.
Ein besonderes Highlight ist die große, teilüberdachte Terrasse mit großzügiger Außendusche. Der Blick reicht über den Garten bis zum glitzernden Mittelmeer und den Calas de Mallorca. Das Schlafzimmer mit En-suite-Bad ist ein wunderbarer Rückzugsort – unten bleibt Platz für Familie und Gäste.
Draußen leben
Garten & Außenbereich
Der vordere Garten bietet einen Tischtennistisch aus einheimischem Marmor und eine praktische Außendusche – ideal, um den Sand vom Strand abzuspülen. Der große, gepflegte hintere Garten lädt mit völliger Privatsphäre zum Entspannen ein. Kaktusgarten, Palmen und Pinien schaffen eine einzigartige mediterrane Wohlfühloase.
Abkühlung finden Sie in wenigen Schritten an den idyllischen Sandbuchten der Umgebung. Oder Sie nutzen den 25-m-Gemeinschaftspool (Mitgliedschaft vorausgesetzt), nur 2 Gehminuten entfernt. Auch der Bau eines eigenen Pools ist möglich.
Nachhaltig & komfortabel
Technik & Ausstattung
Photovoltaik mit Speicher
PV-Anlage mit Speicherbatterien und thermische Solaranlage für niedrige Energiekosten.
Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Effizient heizen und kühlen – ergänzt durch Fußbodenheizung im Obergeschoss und Klimaanlagen.
Moderne Doppelverglasung
Neue Fenster und Schiebetüren mit Doppelverglasung für optimales Raumklima.
Wasseraufbereitung
Wasserentkalkungsanlage und Druckverstärkungspumpe für besten Wohnkomfort.
Glasfaser & Sat-TV
Schnelles Glasfaser-Internet und Sat-TV – ideal auch für Homeoffice unter Palmen.
Zwei neue Nolte-Küchen
Voll ausgestattete offene Markenküchen in beiden Wohneinheiten, im OG mit Bar.
Impressionen
Galerie
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Porto Cristo Novo
Die Lage – begehrte Ostküste Mallorcas
Porto Cristo Novo ist eine kleine Urbanisation an der Ostküste Mallorcas, südwestlich von Porto Cristo. Die begehrte Küstenregion ist überdurchschnittlich sauber und gepflegt. Im Sommer kommt täglich die Müllabfuhr, und die Straßenlaternen brennen die ganze Nacht – für ein besonders gutes Sicherheitsgefühl.
Das charmante Hafenstädtchen Porto Cristo erreichen Sie in wenigen Autominuten oder 25 Gehminuten. Es bietet ganzjährig erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie und eine Privatklinik. Das Zentrum bilden die Strandpromenade sowie der Yacht- und Fischereihafen. Gleich nebenan: die berühmten Drachenhöhlen mit einem der größten unterirdischen Süßwasserseen Europas.
Manacor, die zweitgrößte Stadt der Insel, liegt praktisch vor der Haustür – samt der renommierten Rafael-Nadal-Tennisakademie. Fünf wunderschöne Golfplätze erreichen Sie in maximal 30 Fahrminuten.
- Strände Cala Anguila & Cala Mandiawenige Gehminuten
- 25-m-Gemeinschaftspool2 Gehminuten
- Porto Cristo (Hafen, Restaurants, Privatklinik)5 Autominuten / 25 Gehminuten
- Manacor & Rafa Nadal Academyca. 15 Autominuten
- 5 Golfplätzeinnerhalb 30 Autominuten
- Flughafen Palma de Mallorcaca. 45 Autominuten
Ungefähre Lage · Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Auf einen Blick
Eckdaten der Immobilie
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
- Grundstück
- 671 m²
- Wohnfläche
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1969, kernsaniert 2019
- Heizungsart
- Wärmepumpe (mit Kühlfunktion), Fußbodenheizung im OG
- Energieausweis
- B
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
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