Rechtliches
Datenschutzerklärung
Stand: 17. Oktober 2026
Worum geht es in dieser Datenschutzerklärung?
Diese Datenschutzerklärung erläutert, wie wir («wir», «uns») im Zusammenhang mit dieser Website (nachfolgend «Website») und dem Verkauf der Liegenschaft «Casa Allegra» in Porto Cristo Novo, Mallorca, Personendaten bearbeiten. Sie richtet sich an alle Besucherinnen und Besucher der Website sowie an Personen, die mit uns Kontakt aufnehmen (nachfolgend «Sie»).
Sie richtet sich nach dem schweizerischen Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG). Soweit im Einzelfall die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) anwendbar ist, finden Sie ergänzende Angaben in Ziff. 11.
Wenn Sie uns Daten über andere Personen bekanntgeben (z. B. über Mitinteressenten oder Familienangehörige), gehen wir davon aus, dass Sie dazu befugt sind und diese Personen über die Bekanntgabe informiert haben.
Wer ist für die Bearbeitung Ihrer Daten verantwortlich?
Verantwortlich für die in dieser Datenschutzerklärung beschriebenen Datenbearbeitungen ist die Eigentümerschaft der Liegenschaft «Casa Allegra» in Porto Cristo Novo, Mallorca.
Mit Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit über das Kontaktformular an uns wenden.
Welche Daten bearbeiten wir zu welchen Zwecken?
Besuch der Website
Beim Aufruf der Website übermittelt Ihr Browser automatisch technische Daten an den Server unseres Hosting-Anbieters: Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die aufgerufene Seite bzw. Datei, die zuvor besuchte Seite (Referrer), die übertragene Datenmenge sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. Diese Daten werden in Server-Protokollen gespeichert und dienen dazu, die Website sicher und stabil zu betreiben, Fehler zu erkennen und Missbrauch abzuwehren. Wir werten sie nicht aus, um Sie persönlich zu identifizieren oder Ihr Verhalten zu analysieren.
Kontaktformular und E-Mail
Wenn Sie uns über das Kontaktformular schreiben, bearbeiten wir die Angaben, die Sie eingeben: Name, E-Mail-Adresse und Ihre Nachricht. Zusätzlich werden die gewählte Sprache der Website, die Bezeichnung des Objekts, die Adresse der Seite, von der aus Sie die Anfrage senden, sowie der Zeitpunkt übermittelt. Die Anfrage wird nicht in einer Datenbank gespeichert, sondern über den Mailserver unseres Hosting-Anbieters als E-Mail an unser Postfach zugestellt.
Wir verwenden diese Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen Informationen zur Liegenschaft zuzustellen und gegebenenfalls eine Besichtigung zu vereinbaren. Zum Schutz vor Spam enthält das Formular eine einfache Rechenfrage und ein für Menschen unsichtbares Feld.
Schreiben Sie uns direkt per E-Mail (z. B. über den Link «Alternativ per E-Mail senden»), bearbeiten wir die Angaben, die Sie uns dabei mitteilen, zu denselben Zwecken.
Kaufinteresse und Abwicklung eines Kaufs
Ergibt sich aus Ihrer Anfrage ein konkretes Kaufinteresse, bearbeiten wir die Angaben, die für Verhandlungen, die Vorbereitung und den Abschluss eines Kaufvertrags sowie dessen Abwicklung erforderlich sind, etwa Kontakt- und Identitätsangaben, Angaben zur Finanzierung sowie die Inhalte unserer Korrespondenz.
Spracheinstellung
Wählen Sie auf der Website eine Sprache (Deutsch, Englisch oder Spanisch), wird diese Auswahl im lokalen Speicher Ihres Browsers abgelegt, damit die Website beim nächsten Besuch in derselben Sprache erscheint (Ziff. 8).
Weitere Zwecke
Wir können Personendaten zudem bearbeiten, soweit dies zur Einhaltung gesetzlicher Pflichten, zur Wahrung unserer Rechte (z. B. bei Streitigkeiten) oder zur Gewährleistung der IT-Sicherheit erforderlich ist.
Woher stammen die Daten?
Den Großteil der Daten geben Sie uns selbst bekannt, etwa über das Kontaktformular oder per E-Mail. Technische Daten fallen automatisch an, wenn Ihr Browser die Website aufruft. Im Rahmen einer Kaufabwicklung können wir Daten auch von Dritten erhalten, etwa von Notariaten, Banken oder Ihren Vertreterinnen und Vertretern.
Sie sind nicht verpflichtet, uns Daten bekanntzugeben. Ohne Ihre Kontaktangaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht beantworten, und ohne die technischen Daten ist die Nutzung der Website nicht möglich.
Wem geben wir Ihre Daten bekannt?
Wir verkaufen Ihre Daten nicht und geben sie nicht zu Werbezwecken weiter. Eine Bekanntgabe erfolgt nur, soweit es für die genannten Zwecke erforderlich ist, an folgende Empfänger:
- Hosting- und E-Mail-Dienstleister: Hostpoint AG, Rapperswil-Jona, Schweiz, betreibt in unserem Auftrag den Webserver und stellt die Anfragen aus dem Kontaktformular per E-Mail zu.
- E-Mail-Anbieter unseres Postfachs: Ihre Anfrage wird in unserem E-Mail-Postfach gespeichert, derzeit bei Swisscom (Schweiz) AG (Bluewin), Schweiz.
- Google: beim Laden der eingebetteten Karte (Ziff. 8).
- Beteiligte an einem Kauf: Kommt es zu einem Kauf, geben wir die dafür nötigen Angaben an die beteiligten Stellen weiter, etwa an Notariate, das Eigentumsregister (Registro de la Propiedad), Steuer- und andere Behörden, Banken sowie Rechts- und Steuerberater. Diese bearbeiten die Daten in eigener Verantwortung.
- Behörden: soweit wir rechtlich dazu verpflichtet oder berechtigt sind.
Gelangen Ihre Personendaten ins Ausland?
Wir bearbeiten Personendaten grundsätzlich in der Schweiz. Beim Laden der Google-Karte können Daten an Google in den USA und weitere Länder gelangen. Die Google LLC ist nach eigenen Angaben unter dem Swiss-U.S. bzw. EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert, für das die Schweiz und die EU einen angemessenen Datenschutz anerkannt haben.
Im Rahmen einer Kaufabwicklung können Daten an Stellen in Spanien gelangen (z. B. Notariat, Eigentumsregister, Behörden). Spanien verfügt als Mitgliedstaat der EU über einen angemessenen Datenschutz.
Wie lange bewahren wir Ihre Daten auf?
Wir bearbeiten Personendaten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist. Anfragen und die zugehörige Korrespondenz löschen wir, sobald wir sie nicht mehr benötigen, in der Regel nach Abschluss des Verkaufs, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen (z. B. zu Beweiszwecken) entgegenstehen.
Server-Protokolle werden vom Hosting-Anbieter nur für eine begrenzte Dauer aufbewahrt und danach automatisch gelöscht.
Wie schützen wir Ihre Daten?
Die Website wird verschlüsselt über HTTPS übertragen; damit werden auch die Angaben aus dem Kontaktformular verschlüsselt an den Server gesendet. Wir und unsere Dienstleister treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust und unbefugtem Zugriff zu schützen. Eine absolute Sicherheit kann bei der Übertragung über das Internet, insbesondere per E-Mail, jedoch nicht garantiert werden.
Welche Rechte haben Sie?
Sie haben im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere das Recht,
- Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche Personendaten wir über Sie bearbeiten;
- unrichtige Personendaten berichtigen zu lassen;
- die Löschung Ihrer Personendaten zu verlangen;
- einer Bearbeitung zu widersprechen und eine erteilte Einwilligung jederzeit zu widerrufen;
- die Herausgabe bestimmter Personendaten in einem gängigen elektronischen Format oder deren Übertragung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.
Wenden Sie sich dazu über das Kontaktformular an uns (Ziff. 2). Damit wir einen Missbrauch ausschließen können, müssen wir Sie gegebenenfalls identifizieren. Für diese Rechte gelten gesetzliche Voraussetzungen, Ausnahmen und Einschränkungen (z. B. gesetzliche Aufbewahrungspflichten).
Sind Sie mit unserem Umgang mit Ihren Daten nicht einverstanden, können Sie sich beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) beschweren: www.edoeb.admin.ch.
Ergänzende Hinweise zur DSGVO
Soweit auf einzelne Datenbearbeitungen die DSGVO anwendbar ist, etwa weil Sie sich im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) aufhalten, stützen wir uns auf folgende Rechtsgrundlagen:
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für die Beantwortung Ihrer Anfrage, vorvertragliche Maßnahmen und die Abwicklung eines Kaufvertrags;
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für den sicheren Betrieb der Website (Server-Protokolle), die Speicherung Ihrer Sprachwahl, die Darstellung der Lage mit Google Maps und die Wahrung unserer Rechte. Unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren, funktionsfähigen und informativen Webauftritt;
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit wir gesetzlich zur Bearbeitung verpflichtet sind.
Einer Bearbeitung, die auf berechtigten Interessen beruht, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Zudem haben Sie das Recht, sich bei der Datenschutz-Aufsichtsbehörde Ihres Landes zu beschweren. Eine Liste der Behörden im EWR finden Sie unter edpb.europa.eu.
Kann diese Datenschutzerklärung geändert werden?
Diese Datenschutzerklärung ist nicht Bestandteil eines Vertrags mit Ihnen. Wir können sie anpassen, wenn sich die Website oder unsere Datenbearbeitungen ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.